Das Mehrfamilienhaus wurde als Ersatzneubau einer bestehenden Villa geplant und realisiert. Trotz der sehr beengten innerstädtischen Bauverhältnisse entstand ein modernes, dem städtischen Umfeld angepasstes Wohngebäude mit Velokeller.
Besondere Herausforderungen beim Baustart bildeten die Auflagen im Zusammenhang mit dem Sondernutzungsrecht der Fluhmattstrasse sowie der harte Luzerner Sandstein, die erhöhte Anforderungen an die Planung und Ausführung der Bauarbeiten stellten.